半包(最推荐)包含:
· 辅材:水泥、沙子、电线、水管、腻子粉、防水材料、胶水等
· 人工:拆改、水电、泥工、木工、油漆、安装全流程
半包业主自己买:
瓷砖、地板、涂料、橱柜、卫浴、马桶、花洒、龙头、门窗、开关插座、灯具、窗帘、沙发、床、餐桌椅、家电
全包包含:
以上全部 + 主材(瓷砖地板橱柜卫浴等),装修公司统一采购。
清包包含:
只有人工,业主负责全部材料采购。
· 工作不太忙,周末有时间跑建材市场
· 对装修有基础了解或愿意学习
· 预算有限但希望材料质量有保障
· 时间精力尚可,希望参与感
· 完全没有时间(工作忙成狗)
· 完全不懂装修也不想学
· 预算宽裕,愿意用钱换时间
· 找了口碑极好的装修公司
清包看起来省钱,实际上:① 材料买多了浪费(退货麻烦);② 买错了材料还得返工;③ 没有专业知识容易被坑;④ 维权困难(材料商和装修公司互相推诿)。只有非常懂行且有大把时间的人才适合清包。
第一步:签合同前确认辅材品牌
半包合同里要写清辅材品牌(如:电线用熊猫、水管用伟星、腻子用美巢),口头约定无效。
第二步:主材采购顺序
开工前先买:橱柜、门窗(定制周期长)
开工后买:瓷砖(开工7天内)、地板(泥工前买好)
油漆工前买好:乳胶漆(2桶起)
第三步:每个节点验收后再付下一期款
水电验收后付第二期款,泥工验收后付第三期,竣工后付尾款。